前回、役所の出す土地価格の種類を書きました。
公示地価 （国土交通省調査・１月１日時点）
基準地価 （都道府県調査・７月１日時点）
路線価 （国税庁調査・１月１日時点）
「この３種を一本化できないか」 という声が出ています。
それではこの３種の違いを見てみます。名古屋市内の代表的な地点２か所を調べました。
（どちらも地点が微妙に違いますのでご注意）
名古屋駅前
公示地価（国土交通省） ８３５万円／１平方メートル
基準地価（都道府県） １０２０万円／１平方メートル
路線価（国税庁） ６６０万円／１平方メートル
緑区ほら貝（住宅地）
公示地価（国土交通省） １６．８万円／１平方メートル
基準地価（都道府県） １７．２万円／１平方メートル
路線価（国税庁） １３．５万円／１平方メートル
３種を一本化すると、路線価（税金を計算する基礎）が高くなります。
固定資産税や相続税が高くなります。どうなんでしょう？
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